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- Surface48 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Appartement à vendre, 2 pièces - Le Mans 72000
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Les points forts
- grande terrasse en plein centre-ville
Descriptif du bien
Exclusivité
Appartement 2 pièces – 48 m² – Grande terrasse de 32 m² exposée sud-ouest
Le Mans – Centre-ville / Préfecture
Appartement vendu libre d’occupation, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Il se compose de :
Chauffage électrique par convecteurs - Chauffe-eau électrique remplacé en 2022
Dernière taxe foncière: 758 euros
A propos de la copropriété:
Charges prévisionnelles annuelles: 1588 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique :24/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)
Prix de vente: 137 800 euros FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMC TRANSACTIONS sous le N° 898 464 318 au RCS du Mans. Titulaire de la carte professionnelle CPI 72012021000000012
Appartement 2 pièces – 48 m² – Grande terrasse de 32 m² exposée sud-ouest
Le Mans – Centre-ville / Préfecture
Appartement vendu libre d’occupation, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Il se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une grande chambre avec balcon
- Une salle d’eau avec WC
Chauffage électrique par convecteurs - Chauffe-eau électrique remplacé en 2022
Dernière taxe foncière: 758 euros
A propos de la copropriété:
Charges prévisionnelles annuelles: 1588 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique :24/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)
Prix de vente: 137 800 euros FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMC TRANSACTIONS sous le N° 898 464 318 au RCS du Mans. Titulaire de la carte professionnelle CPI 72012021000000012
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface48 m²
- Surface terrasse32 m²
- Pièces2
- Chambres1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- LocalisationLe Mans 72000
- Charges132 € /mois
- Taxe foncière758 € /an
- RéférenceVA1949
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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